GERALDO'S EX TILMELDER MÆGLERTEAM TIL AT SNAGE EN ENKELT DAME'S CITY PAD Om aftenen den 8. juni blev C.C. Dyer fejrede sin 44-års fødselsdag med omkring 100 gæster i Central Park West-lejligheden hos produceren John ( Boys Don't Cry ) Hart, da en slags indgreb fandt sted. Ms. Dyer og hendes mand gennem 13 år, CNBC talkshow-vært og tidligere borgmesterkandidat Geraldo Rivera, gik fra hinanden sidste forår, og Ms. Dyers venner - blandt dem mæglerne Wendy Sarasohn fra Corcoran Group, Robbie Browne fra Douglas Elliman og Susie Hayes fra Alice F. Mason Ltd.-ønskede at vide, hvornår hun skulle flytte tilbage til Manhattan fra Locust, N.J., hvor hun boede med sin mand.

Jeg sagde: 'Vi skal have hende til byen,' sagde fru Hayes. Hvem ønsker at være en fraskilt kvinde med to børn, der bor i forstæderne?

Ms. Dyer, som udgiver en ugentlig avis i Red Bank, N.J. kaldet The Two River Times, var mindre end modstandsdygtig. Den aften fortalte Mr. Browne til Ms. Dyer om et fire-etagers clapboard-hus på East 93rd Street mellem Lexington og Park Avenue til salg for 8,5 millioner dollars. Mr. Sarasohn og fru Hayes tjekkede huset ud to dage senere. Begge mente, at det var et godt sted for Ms. Dyer, som tjekkede det ud med sine døtre, Simone, 6, og Isabella, 7, kort efter mæglerne gjorde det. De elskede træhuset, sagde Ms. Dyer om den håndlavede struktur i baghaven, der rummer omkring tre børn.

Mr. Rivera gav også sit godkendelsesstempel, før Ms. Dyer underskrev en kontrakt den 11. august om at købe huset for omkring 6,8 millioner dollars. Aftalen lukkede den 10. oktober, og parret forsøger i øjeblikket at finde den rigtige skole for deres døtre at skifte til i januar. De tre mæglere delte deres kommission med Rose Ann Nielsen fra Corcoran Group som gamle venner, der deler en middagsregning.

Horoskop 6 oktober

De holdt hendes hånd igennem det, sagde fru Nielsen fra trojkaen, der repræsenterede fru Dyer. Det var meget sjovt. Hendes liv begyndte forfra; de fejrede på en måde hendes indrejse på Manhattan igen.

Det hjalp meget, at parret, der solgte huset, havde travlt. Bradley Reifler, administrerende direktør for Pali Capital, et investeringsselskab, og hans kone Ashley havde sat rækkehuset - et af kun tre klaphuse i byen - på markedet den 3. maj for 10 millioner dollars. Prisskiltet blev reduceret til ,975 millioner den 15. maj, og den 17. maj blev der vedhæftet en note til noteringen, hvor der stod, at Ejere vil betale yderligere 0.000, hvis de sælges inden for to uger. Da det ikke skete, faldt prisen til 8,5 millioner dollars den 2. juni og derefter til 7,9 millioner dollars den 15. juni.

Hvad var deres store hastværk? Vi besluttede at lave en livsstilsændring, sagde hr. Reifler, som købte en 150 hektar stor gård i Millbrook, N.Y. i begyndelsen af ​​september af et medlem af John Deere-familien, og derefter solgte sin råvarevirksomhed og flyttede fra Manhattan. Nu kan hans kone og tre små børn dyrke deres ridehobby uden at skulle tage over til Chelsea Piers for at få undervisning. (Mr. Reifler købte rækkehuset for 2,575 millioner dollars i 1989.)

Rækkehuset fra 1866, designet af arkitekten Edmund Waring, er i absolut udsøgt stand, sagde mægler Michele Kleier fra Gumley Haft Kleier Inc. Det ser ikke ud til, at det hører hjemme i New York City; du føler, at du er et andet sted.

Ms. Dyer sagde, at hun og hendes børn vil prøve at flytte ind til jul. Jeg elskede det, så snart jeg så det, sagde hun. Jeg vidste med det samme, at det var et perfekt sted for mine børn og jeg at bo i.

Huset, der nu er malet i en gråblå, har en muret indgangsgård omgivet af sorte smedejernsporte. Stueetagen har et køkken med et mexicansk stenbrudsgulv, et bibliotek med importeret fyrretræ fra England og en sydvendt have. Brændeovne er i spisestuen og stuen på anden sal, hvor der også er et andet køkken. Der er to master soveværelser, to badeværelser og et mindre soveværelse på tredje sal. På øverste etage er der et fitnesscenter og en mastersuite komplet med pejs, walk-in-closet og et marmorbadeværelse med ovenlys. Der er også en vinkælder i kælderen, der kan rumme 2.500 flasker. Den årlige ejendomsskat er .000.

Ms. Dyer og Mr. Rivera, som var et par i 20 år, boede i en lejlighed på East 96th Street og Madison Avenue indtil for omkring otte år siden, da de flyttede til New Jersey. Siden de gik fra hinanden, har Mr. Rivera boet i et hus i Fort Lee, N.J., nær CNBCs studier. Han bragte sit Jersey Shore-hus på markedet i sidste måned, omtrent samtidig med, at han blev set i færd med Darva Conger, der vil gifte sig med en multimillionærbrud. Mr. Rivera droppede ud af New Yorks borgmesterløb for blot et par uger siden, med henvisning til pres fra hans chefer på CNBC, hvor han er vært for Upfront Tonight og Rivera Live. Han producerer også dokumentarer for NBC.

Horoskop 8 april

Ms. Dyer solgte Locust, N.J.-huset i begyndelsen af ​​september til en enkelt pensioneret mand, som for nylig solgte sit computerfirma. Rækkehuset vil blive malet og have nogle mindre renoveringer, før Ms. Dyer flytter på fuld tid med børnene, hundene, skildpadderne, sagde hun og tilføjede, jeg leder efter en hundelufter!

ØVRE ØSTSIDE

11 MILLIONER RÆKKEHUS HAR skiftet HÆNDER TO GANGE PÅ FIRE MÅNEDER Det fem-etagers rækkehus på 16 East 68th Street fik sin tredje ejer indtil videre i år i den anden uge af oktober, da Ken Landis, præsident for Indulge.com, et eksklusivt skønhedswebsted , indvilliget i at betale 11 millioner dollars for kalkstenspalæet, ifølge kilder.

Mr. Landis, en medstifter af Bobbi Brown Cosmetics, bekræftede, at kontrakten var blevet underskrevet, men nægtede at bekræfte prisen.

Landis købte ejendommen, som mæglere beskriver som elegant og klassisk, af Robert McKeon, præsident for handelsbankinvesteringsfirmaet Veritas Capital Inc. Mr. McKeon betalte 10,5 millioner dollars for huset i juni til Ronni og Bruce Sokoloff, søsteren og svoger til Saul Steinberg, som havde betalt 6 millioner dollars for palæet i 1997.

Selvom Sokoloffs havde opdateret VVS og ledninger i huset, foreslog en mægler, at Mr. McKeon vendte det 21,6 fod brede hjem, fordi han besluttede, at han ikke ville udføre det arbejde, han troede, det havde brug for. Han klagede altid over entreprenører i New York, sagde kilden. Han satte stedet tilbage på markedet den 18. september, kun tre måneder efter at have købt det.

Før familien Sokoloff købte det 78 fod dybe rækkehus (med to elevatorer, et bibliotek, en formel spisestue, otte soveværelser og en mur af sydvendte vinduer), havde hjemmet ikke skiftet hænder i 75 år. Familien Sokoloff købte det fra boet efter fru William D. Bell, hvis far byggede huset i 1922.

Mr. Landis har boet i et rækkehus blot et par gader væk siden 1994. Han satte det hus på markedet for 4,9 millioner dollars tidligere på måneden. De er som nat og dag, sagde en mægler og sammenlignede de to huse. Det gamle rækkehus, der ligger på 69th Street mellem Lexington og Third Avenue, er kun 16,8 fod bredt og 55 fod dybt. Det har fire etager, fem soveværelser og en have.

ØVRE VESTSIDE

67 Riverside Drive

Fem-sengs, tre og et halvt bad, 2.800 kvadratmeter andelsforening.

Spørger: 2,3 millioner dollars. Salg: 2,4 millioner dollars.

Afgifter: .454; 39 procent fradragsberettiget.

horoskoper 16 juni

Tid på markedet: to uger.

SOM DATTER, SOM MOR For omkring to et halvt år siden købte Enma Baron, en mægler hos Corcoran Group, og hendes mand 1-værelses lejligheden umiddelbart bag ved deres lejlighed til deres datter, som var færdiguddannet fra college to år tidligere. Denne taktik - under samme tag, men ikke i den samme lejlighed - har virket på mange en uptown søn eller datter, men ikke på denne kvinde. Så snart hun var færdiguddannet, fik hun den idé, at hun ville se verden, sagde fru Baron. En byge af postkort fra Vietnam og Australien senere, og fru Baron satte sin datters lejlighed (som hun ynder at kalde det) og sin treværelses lejlighed på markedet sammen. Vi havde ikke brug for en 10-værelses lejlighed til to personer, sagde hun om sin og sin mands grunde til at sælge. Vi har ikke engang en kat. Som en kombination appellerede lejlighederne til et par med to små børn. Fru Barons lejlighed har træpaneler i spisestuen, originale lister og seks juliette-balkoner med udsigt over Central Park, men lejligheden med 1 soveværelse var ikke i så god stand. Fru Baron og hendes mand er flyttet til en lejelejlighed i Central Park South og er et godt eksempel for deres omstrejfende datter. Vi vil leje et stykke tid, indtil vi beslutter os for, hvad vi skal gøre, sagde hun. Når du ikke kan træffe en beslutning, så tøv!

GREENWICH VILLAGE

620 Broadway

To-sengs, to-bad, 2.700 kvadratmeter andelsforening.

Spørger: 5.000. Sælges: 0.000.

Afgifter: .700; 75 procent fradragsberettiget.

hvilket tegn er 29. august

Tid på markedet: to måneder.

HVAD ER DER ER GALT MED DENNE BILLEDE ADRESSE? Denne bygning fra 1895 er placeret på hjørnet af Broadway og Houston Street. Men had ikke beboerne for at have sådan en god adresse. En kæmpe annonce for Calvin Klein pryder den sydlige side af bygningen, hvor den støder op til Gaseteria tankstation og bilvask. Skiltet, der ser solidt ud udefra, er faktisk en kæmpe gennemsigtig skærm. Du kan ikke se ind i lejlighederne udefra, og indefra ser det bare ud, som om du har skærme over dine vinduer, sagde sælgers mægler, Mary Rolland fra Coldwell Banker Hunt Kennedy. Den gennemsigtige skiltning, som fru Rolland kalder Calvin Klein-annoncen, er resultatet af et kompromis mellem loftsbygningens andelsbestyrelse og ejeren af ​​tankstationen og bilvasken, som lige kunne have opført en solid billboard blokerer bygningens lys og luft. Fru Rolland hævder, at lyset inde i lejligheden med denne specielle skærm er helt normalt, og tilføjer, at køberne af denne 2.700 kvadratmeter store hems med to soveværelser og et bibliotek er glade for deres nye hjem. De flyttede fra en 750 kvadratmeter stor etværelses lejlighed, sagde hun. Nu har de masser af plads til dem og deres to katte at strejfe rundt.

PROSPECT HØJDER

20 Plaza Street

5 november stjernetegn

To-sengs, tre-bad, 2.500 kvadratmeter andelsforening.

Spørger: 5.000. Sælges: 5.000.

Afgifter: 2; 40 procent fradragsberettiget.

Tid på markedet: en uge.

TRE-ÅR HJERTESMED FOR BROOKLYN Tilbage i 1993 solgte et par denne brunsten i det centrale Park Slope, hvor de havde boet i de sidste 22 år. De tog 5.000 og købte en co-op på West End Avenue for 0.000. Fire år senere havde de hjemve til Brooklyn, så de kontaktede Rosalie Weider, en mægler hos William B. May, som de havde arbejdet med før, og fortalte hende, at de denne gang gerne ville have en lejlighed i en førkrigsbygning med en dørmand . Tre år senere (de var meget særlige, sagde fru Weider), købte de denne 2.500 kvadratmeter store penthouse med terrasse i en art deco-bygning. De udholdt en budkrig for at få det, fordi det var i så fremragende stand, og endte med at betale .000 over udbudsprisen. Mens de ændrer indretningen af ​​stedet og bygger et drivhus på taget, lejer de en studielejlighed af en ven, der allerede har solgt deres plads på Manhattans West Side for seje ,4 millioner.