WATERGATE-ANKØRERENS SØN FORBLAD I BESTYRELSENS VENTERUM Samarbejdsbestyrelsen på 998 Fifth Avenue tager sin søde tid i møde med parret, der underskrev en kontrakt på 16 millioner dollars til 16-værelseslejligheden til Archibald Cox Jr., søn af Watergate-anklageren. Ifølge kilder, der er bekendt med aftalen, underskrev Bijan Mossavar-Rahmani, 48, formand for Mondoil Corporation, et New Mexico-baseret olieselskab, og hans kone Sharmin, en administrerende direktør hos Goldman Sachs & Company, en kontrakt den 11. maj – netop en uge efter, at lejligheden gik på markedet – men de har stadig ikke en dato for at møde bestyrelsen.

Måske er de velbeslåede bestyrelsesmedlemmer besat på deres Hamptons-ejendomme. Blandt dem er Morton Hyman, bestyrelsesformanden, som driver et selskab kaldet Overseas Shipholding Group, og som også er formand for bestyrelsen for Beth Israel Medical Center; socialite Ann Slater; Peter Kimmelman, en privat investor; og Linda Lindenbaum, hustru til Samuel Lindenbaum, en zoneadvokat.

Eller måske er de bare særligt forsigtige med at aflevere nøglerne til Mr. Cox's blok. Lejlighedens historie med rige beboere startede i 1912, da Jack Astor flyttede ind. Astor overlevede Titanic – i livmoderen – men hans far, oberst Jack Astor, også kendt som John Jacob IV, døde, da han ikke fik lov til at ledsage sin gravide kone på en redningsbåd. Mr. Cox købte den af ​​advokaten og den to gange Kentucky Derby-vinder (Strike the Gold and Go for Gin) William Condren i august 1993 for 5,4 millioner dollars.

På den anden side blev den sidste ansøger om en andelsforening på 998 godkendt: Steven Rattner, administrerende direktør for fast indkomst i Europa hos Donaldson, Lufkin & Jenrette, købte den 19-værelses lejlighed på niende sal i 1994 for 6,5 millioner dollars. .

Mossavar-Rahmanis spiller det cool og har endnu ikke sat deres nuværende bolig på 953 Fifth Avenue på markedet. (Men triplex penthouse-lejligheden i deres bygning er lige kommet på markedet for 25 millioner dollars.) Parret og deres mægler, Sassy Johnson fra Stribling & Associates, ringede ikke tilbage. Mr. Cox, formanden for WarpSpeed ​​Communications, en bredbåndstjeneste, svarede heller ikke tilbage.

Det er en smuk lejlighed, sagde en mægler. Væggene er to meter tykke - det er som en fæstning. Du føler, at du bor i et europæisk slot. Det 5.000 kvadratmeter store sted har fire soveværelser, fire badeværelser, et enormt galleri, et hovedsoveværelse i hjørne og et bibliotek ud mod Central Park. (Vedligeholdelse er .600.)

En palazzostruktur i italiensk renæssancestil i det nordøstlige hjørne af 81st Street, 998 Fifth Avenue, blev designet af McKim, Mead & White og åbnede som lejemål i 1912; dens beboere har inkluderet Murray Guggenheim, den tidligere amerikanske vicepræsident Levi P. Morton og et barnebarn af Commodore Cornelius Vanderbilt, samt Sylvia Green Wilks, datter af Hettie Green og enken efter Matthew Astor Wilks. Bygningen kan prale af smykkeskabe indbygget i væggene i hver lejlighed, nedkølede vinkældre, 10 1/2 fod høje lofter og en lobby beklædt med italiensk marmor. Det blev en co-op i 1953.

Enhederne på niende og 10. sal fylder hele etagen; de øvrige etager er en blanding af lejligheder og duplex lejligheder, herunder penthouse duplex, som ejes af Joseph Perella, Morgan Stanley Dean Witters administrerende direktør og verdensomspændende chef for investeringsbank.

Ledige lejligheder i bygningen er en sjælden handelsvare, men en 14-værelses lejlighed på fjerde sal kom på markedet i begyndelsen af ​​juli for 16,5 millioner dollars. Det var repræsenteret af Gumley, Haft, Kleier Realty og Stribling & Associates.

27. sep stjernetegn

SOHO

INGEN SØV TIL SOHO: MED BEASTIES’ TOUR UDSETT, KING ADROCK PLAYS HOUSE Måske er Beastie Boy Adam Horovitz, bedre kendt som King Adrock, ensom. I slutningen af ​​maj sprang den 33-årige rapper ud på et byhus til ,3 millioner på Spring Street 186 mellem Thompson og Sullivan gaderne – en blok så overfyldt de fleste weekender, at det får New Yorkere til at ønske, at de boede i Iowa. Og han vil have masser af tid til at undvige turister, eftersom hans bands koncertturné i sensommeren blev udsat på ubestemt tid, efter at den hvide dreng-rapper Michael Diamond (Mike D) fik et grimt spild på sin cykel.

Mr. Horovitz, som var kortvarigt gift med skuespillerinden Ione Skye, fik en fantastisk adresse, men ikke meget af et hus. Hvad der er af det, er mindre sygt end yndigt, sagde mægler Sarah Bond, der solgte huset sammen med Meris Blumstein; begge mæglere arbejder hos Corcoran Group. Sommerhuset, som fru Bond beskrev det, har kun otte værelser – to af dem soveværelser – og to og et halvt badeværelse. Første sal er optaget af Spring Street Garden blomsterbutik. Der er 12 fod til loftet i stuen og pejse overalt.

Huset var på markedet i over to år til 2,5 millioner dollars, fordi sælgeren bare ville have hendes pris, sagde fru Bond. (Ejendomsskatter er .200).

Sælgeren, Georgette Sloane, som flyttede til en lejlighed på 10th Street og Fifth Avenue og også har et hjem i Amagansett, sagde, jeg er glad for, at han fik huset

fordi jeg holder meget af ham. Mr. Horovitz underskrev en kontrakt den 26. april.

Hans publicist, Steve Martin fra Nasty Little Man Public Relations, sagde, at hr. Horovitz, der voksede op i New York City, har boet i et par forskellige kvarterer … over hele downtown Manhattan, men ville ikke kommentere denne aftale.

hvidt brød

ØVRE ØSTSIDE

PASSING ON THE PIED-À-TERRE: DAVID FROST LASTSER ESSEX HOUSE CONDO I 1970'erne, da Sir David Frost, tv-intervieweren, var vært for to nyhedsprogrammer – det ene i USA, det andet i sit hjemland England – krydsede han Atlanten to gange en uge. Men hans amerikanske show sluttede i 1972, og i et nyligt interview fortalte han en journalist, at han nu kun krydser Atlanten to gange om måneden. Den 18. juli solgte hr. Frost den 1.150 kvadratmeter store pied-à-terre, han havde opbevaret på Essex Hotel i Central Park South i 20 år. Prisen var 1,6 millioner dollars.

Ifølge hr. Frosts mægler, Diane Dickinson fra Fox Residential Group, brugte han bare ikke lejligheden meget. Og han har ikke planer om at købe endnu en lejlighed i New York.

Mr. Frost, som har interviewet alle fra Lauren Bacall til Mikhail Gorbatjov i sin 40-årige karriere, er måske bedst kendt for sit møde med den tidligere præsident Richard Nixon i 1977. Det var første gang, at Nixon havde talt offentligt om Watergate efter at have forladt kontoret, og det tiltrak et rekordstort publikum – 45 millioner seere tunede ind fra USA alene. Mr. Frost er i øjeblikket vært for Sundays With Frost, et politisk interviewprogram, der sendes i Storbritannien.

Hans tidligere bygning, på 160 Central Park South, er primært et hotel, selvom ejerlejligheder udgør 30 procent af bygningen. Ejere af lejligheder får de samme tjenester som hotellets gæster, herunder adgang til en concierge og hotellets helseklub; rengøring er ekstra. Mr. Frosts tidligere toværelses lejlighed har en 1.250 kvadratmeter stor terrasse med udsigt over parken. Ms. Dickenson sagde, at lejligheden fortsat vil blive brugt som en pied-à-terre af den nye ejer, en forretningsmand, der bor uden for byen.

1080 Fifth Avenue

To-sengs, to-bad, 1.400 kvadratmeter andelsforening.

17 dec astrologiske tegn

Spørger: 1,85 millioner dollars. Salg: 1,6 millioner dollars.

Afgifter: .800; 44 procent fradragsberettiget.

Tid på markedet: en måned.

HVOR LIVET ER EN KUNST Tilbage i 1994 modtog beboerne i denne 22-etagers bygning med fuld service, flankeret af Solomon R. Guggenheim-museet mod syd og National Academy Museum mod nord, et brev fra U.S. Postal Service, hvori der stod. at for at sikre rettidig levering af deres post, skal adressen være 1080 Museum Mile. Beboerne var ikke tilfredse. Jeg mener, kan du forestille dig at bede din taxachauffør om at tage dig til 1080 Museum Mile? sagde en beboer dengang. Postvæsenet tog det hele tilbage. (Det er sidste gang, de roder med rige mennesker og deres smarte adresser.) Ifølge mægleren på denne aftale, Marcy Sigler fra Stribling and Associates, var køberne af denne toværelses hjørnelejlighed så heldige overhovedet at komme ind i bygningen. Der plejede at være 71 enheder i denne bygning; nu er der 57, sagde fru Sigler. Alle vil have mere plads, men ingen vil forlade bygningen.

TRIBECA

165 Duane Street

En-sengs, to-bads, 1.800 kvadratmeter stor andelsforening.

Spørger: 1,5 millioner dollars. Salg: 1,48 millioner dollars.

Afgifter: .800; 60 procent fradragsberettiget.

7 sept astrologi

Tid på markedet: tre måneder.

TAGRITER Renoveringen af ​​denne penthouse-loft i bygningen, der engang husede Bouley, var en fælles indsats mellem ejeren og en kollegiekammerat. Sagde hans mægler, Julie Rupprecht fra Halstead Property Company, de to installerede kirsebærtræskabe i køkkenet, en dampbruser på badeværelset, højhastigheds-computerledninger og et tre-zoners lydsystem. Men deres tour de force afsluttede 1.000 kvadratmeter tagplads og gjorde det tilgængeligt fra penthouse-lejligheden. Nu hvor stedet er eftermonteret til år 2000 bachelor, hvorfor tager ejeren så afsted? Kontanter . Skam den stakkels bedste ven, der savler til den første sommerfest på taget.

90 Franklin Street

Lejlighed med tre senge, tre badeværelser, 2.633 kvadratmeter.

Spørger: 1,315 millioner dollars. Salg: .315 millioner.

Afgifter: .507. Skatter: 924 USD.

Tid på markedet: halvanden uge.

EN DUPONT UNDER CANAL STREET! Tribeca er officielt dyrt nok til bluebloods. I maj blev Richard duPont, en kunstner og en fjern relation til grundlæggeren af ​​E.I. DuPont de Nemours and Company, og hans kone, Lauren duPont, en moderedaktør på Style.com og datter af den administrerende direktør for Sears, Roebuck & Company, købte en ejerlejlighed i Franklin Tower, en tidligere bank, der blev omdannet til luksuslofter og tiltænkt for nye penge (se: Mariah Carey). Selvom det ikke har et iørefaldende navn, der refererer til dets grove tidligere liv, har bygningen standard træningsrum (på taget), dørmand og concierge-service. DuPonts blev gift for tre år siden og havde boet i en lejlighed i West Village. Ms. duPont arbejdede tidligere som senior moderedaktør på Vogue; Mr. duPont, en Princeton-uddannet, er maler og billedhugger. Deres nye lejlighed har tre soveværelser og tre badeværelser. Den store stue-spisestue har syv vinduer. Lejligheden har ikke noget stuepigeværelse (se: Fifth Avenue), men den kommer med et vaskerum. Bruce Ehrmann og Confidence Stimpson fra Stribling and Associates er de eksklusive salgsagenter for bygningen.