En indgangsdør til WeWork-kontorbygningen ses, når virksomheden debuterer på New York Stock Exchange den 21. oktober 2021 i Coral Gables, Florida. WeWork Inc.Joe Raedle/Getty Images
Mere end to år efter sin episke IPO-fejl, blev kontordelingsgiganten WeWork endelig offentliggjort torsdag på New York Stock Exchange under tickeren WE gennem - selvfølgelig - en SPAC-fusion. Men er der stadig nogen, der ønsker at eje en del af den urolige virksomhed?
Aktierne steg mere end 13 procent på den første handelsdag, hvilket tyder på, at der er stor interesse for markedet. Alligevel kan der ikke benægtes, at WeWork er en helt anden virksomhed end for to år siden.
hvad er stjernetegnet for den 28. juli
SPAC-aftalen, der blev annonceret i marts sammen med Menlo Park, Californien-baserede BowX Acquisition Corp., vurderede WeWork til 9 mia. Det er en stejl rabat fra 2019, hvor virksomheden blev vurderet til 47 milliarder dollars af sin største aktionær, SoftBank (SFTBF), og klar til at blive børsnoteret gennem et traditionelt børsnotering.
Den plan faldt igennem i august 2019, efter at WeWorks børsintroduktion afslørede, at den havde registreret næsten 2 milliarder dollars i tab i 2018 og var ved at løbe tør for kontanter. Medierapporter om daværende administrerende direktør Adam Neumanns utilregnelige ledelsesstil og muligvis ulovlige forretningsadfærd dukkede hurtigt op, som efterfølgende førte til en undersøgelse af New York State Attorney General.
Neumann trådte tilbage fra alle udøvende roller og opgav sin stemmeret i kølvandet på kontroversen. WeWorks private markedsvurdering faldt gradvist. I oktober samme år købte SoftBank 80 procent af virksomheden for 10 milliarder dollars. (SoftBank havde allerede investeret 10 milliarder USD i WeWork.) I marts 2020 var virksomheden mindre end 3 milliarder USD værd.
For to år siden var værdien af WeWork nul, og det faktum, at vi har taget den fra nul til milliarder til milliarder, er fantastisk, sagde WeWorks bestyrelsesformand Marcelo Claure, der afløste Neumann i oktober 2019. CNBC's Squawk Box Torsdag.
Neumanns administrerende direktør-rolle blev overtaget af Sandeep Mathrani, en veteran-administrerende direktør for Brookfield Properties Retail, i februar 2020, kun få uger før coronavirus ramte USA, og kontorer i hele landet blev tvunget til at lukke.
22. juli stjernetegn
Den nye ledelse implementerede nogle drastiske omkostningsbesparende foranstaltninger, herunder nedskæring af to tredjedele af medarbejderstaben og opsigelse eller genforhandling af hundredvis af lejemål på dårligt præsterende lokationer.
Jeg kom til denne virksomhed med en omvendt omkostningsstruktur, sagde Mathrani under virksomhedens investor dag tidligere på måneden. I løbet af de sidste 20 måneder har vi fokuseret på at strømline vores driftsudgifter og tilpasse vores ejendomsportefølje...Vi er den rigtige virksomhed på det rigtige tidspunkt.
Alligevel var en børsnotering udelukket, da den vendte tilbage til spillet. Den negative presse og begivenheder i forbindelse med WeWorks sidste forsøg ville have gjort det virkelig svært at rejse milliarder af dollars på det offentlige marked, ligesom en ligefrem og traditionel børsnotering, sagde Josef Schuster, grundlægger af IPOX, et Chicago-baseret investeringsrådgivningsfirma med fokus på på nynoterede selskaber. At komme på markedet med en SPAC er virkelig så godt, som det kan blive for WeWork, for på en måde at holde dette håbefulde liv til at blive en stor børsnoteret virksomhed på vej.
I første halvdel af 2021 optog WeWork et nettotab på næsten 3 mia . Men da pandemien accelererer efterspørgslen efter hybride og fleksible arbejdsområder, forventer ejendomsinvestorer en lys fremtid for WeWork.
Jeg ser en betydelig vækst i deres fremtid, sagde Ronald Max, en strategisk ejendomsinvesteringsrådgiver hos Chicago-baserede Real Estate Bees. Det er ikke altid produktivt at arbejde hjemme (børn, støj, forstyrrelser) eller at arbejde alene. Jeg tror på, at det hybride arbejdsmiljø vil hjælpe WeWork med at øge sin forretning, da det vil blive mere almindeligt for virksomheder at tillade arbejdere at arbejde eksternt.
Selvfølgelig er dette en historie, hvor mange mennesker skrev dokumentarfilm om, at det var slutningen på WeWork, sagde Claure på CNBC torsdag. Nå, modstanden, vedholdenheden hos disse mennesker er utrolig. Denne virksomhed er her, er stærkere end nogensinde, og ingen tvivl om, at vi kommer til at fejre mange flere milepæle.
12 nov stjernetegn
WeWork driver i øjeblikket omkring 750 lokationer verden over, der omfatter 150 byer i 38 lande.