Bremse deres roll.Noam Galai/Getty Images
Amazon (AMZN) og Meta (META), moderselskabet til Facebook, ændrer kursen på planerne om at udvide kontorlokaler i New York City, da de revurderer medarbejdernes arbejdsmønstre to år inde i pandemien.
stjernetegn for den 28. september
Meta besluttede sig for ikke at udvide sit kontorlokale på 770 Broadway med omkring 300.000 kvadratfod, ifølge Bloomberg , og har standset planerne om yderligere at udvide sit nye kontorlokale i Hudson Yards. Amazon er angiveligt også ved at reducere mængden af kontorlokaler, som det planlægger at leje fra JPMorgan i Hudson Yards.
Selvom virksomhederne i første omgang gik videre med planer om at åbne nye kontorer i New York i den første fase af pandemien, er de nu ved at komme til den virkelighed, at mange virksomhedsansatte ønsker at tilbringe i det mindste noget af tiden derhjemme.
Meta, Amazon revurderer kontorbehov
I august 2020 Meta (dengang Facebook) underskrevet en aftale at leje 730.000 kvadratmeter kontorlokaler i Midtown Manhattans James A. Farley Post Office-bygning, hvilket repræsenterer den største kontoraftale i New York, der blev lavet det år. Samme måned Amazon meddelte det havde erhvervet Lord & Taylor-bygningen på Fifth Avenue med planer om at åbne et 630.000 kvadratmeter stort kontor.
Men skiftende arbejdsmønstre ændrer den måde, disse virksomheder tænker på deres kontorfodaftryk. Der er ofte en række grunde til, at vi ikke ville fortsætte med en bestemt aftale, inklusive kontoranvendelse, sagde Jamila Reeves, en Meta-talsmand, som svar på en forespørgsel om planer om at bremse dens udvidelse i New York City. De sidste par år har bragt nye muligheder omkring den måde, vi forbinder og arbejder på. Reeves tilføjede, at Meta stadig planlægger at åbne Farley-kontoret i de kommende måneder.
Ligesom mange virksomheder er vi stadig ved at lære, hvordan disse nye vaner kan påvirke vores kontorfodaftryk, John Schoettler, Amazons vicepræsident for globale fast ejendom og faciliteter, fortalte Wall Street Journal i en separat 15. juli-historie om virksomhedens beslutning om at standse byggeriet af seks nye kontorer i Nashville og Bellevue, Washington. Amazon svarede ikke på en forespørgsel om ændringer af sine planer for Hudson Yards, og heller ikke forberedelser i gang på Fifth Avenue-bygningen.
stjernetegn for den 15. juni
En ansættelsesopbremsning i teknologiindustrien kan betyde, at virksomheder får brug for mindre kontorplads, end de havde planlagt i de kommende måneder. Googles moderselskab Alphabet , Microsoft, og Æble har alle annonceret planer om at bremse ansættelsen og i nogle tilfælde afskedige medarbejdere. Meta skærer ned på ansættelsesplaner for ingeniører med 30 procent i år, mens Amazons detaildivision reducerede sit ansættelsesmål for virksomhedsansatte med mere end 1.500 personer i april, ifølge Business Insider .
Meta startede at bringe arbejdere tilbage ind i amerikanske kontorer i marts, men siger, at enhver, hvis rolle kan udføres eksternt, kan anmode om fjernarbejde. Amazon overlader politikker for returnering til kontoret til individuelle teams, lade lederne bestemme hvis og hvornår, virksomhedsmedarbejdere skulle komme tilbage til et kontor.
Nylige data fra Undersøgelse af arbejdsordninger og holdninger , som har sporet amerikanske indbyggeres fjernarbejdsvaner siden maj 2020, fandt, at 15 procent af fuldtidsansatte var helt fjerne fra juni, mens 30 procent var i en hybrid ordning med nogle dage på kontoret. New York City-områdets kontorbrugsrate ramte 40 pct sidste måned efter falder til 10,6 pct i december 2021 (det var omkring 95 procent før pandemien). New York stadig spor efter en række andre amerikanske byer om kontorbrug, herunder Dallas, Los Angeles og Chicago, ifølge data fra kontorsikkerhedsfirmaet Kastle Systems.